Wieso Wir
100% Hausmeisterservice
Als Profis im infrastrukturellen, Reinigungsmanagement & Gebäudemanagement und als Spezialisten für Hausmeisterservices können wir Ihnen ein sehr hohes Qualitätsniveau bei vergleichsweise niedrigen Kosten bieten. Wir sind gründlich – Sie sind sorglos.
„Ein hohes Qualitätsniveau bedeutet Sicherheit, Stressreduktion, weniger Arbeit und Ärger für Eigentümer*innen und Verwalter*innen“
Qualitätsgründe
- Nutzung unseres über die Jahre eigens entwickelten Treppenreinigungssystems mit den richtigen Techniken, Mitteln und Geräten für die verschiedenen Böden, Einbauten und Ausstattungen in den Häusern.
- Regelmäßige Schulung der Mitarbeiter*innen.
- Verwendung von hochwertigen, materialschonenden und umweltfreundlichen Profireinigungsmitteln in der Treppenhausreinigung (keine Supermarktprodukte!).
- Einsatz von Profigeräten in der Grünpflege und Außenbereichsreinigung.
- Qualitätskontrollen durch Objektleiter*innen und den Chef persönlich.
- Sehr niedrige Reklamationsquote.
- Nutzung von frischgewaschenen Wischbezügen (Möppen) für jedes Treppenhaus.
- Bei der Handwerkskammer eingetragener Gebäudereinigungsbetrieb.
- Mitglied im gefma Deutschen Verband für Facility Management e.V.
- Einsatz von Objektleiter*innen und Hausmeister*innen vor Ort aus Ihrer Region. 3 bis max. 30 Min. Anfahrt zu Ihrem Objekt. Garantiert!
- Immer die gleichen Hausmeister*innen und Ansprechpartner*innen für jede Immobilie (außer bei Krankheitsvertretung, Urlaub oder Personalwechsel).
Umweltgründe
- Ressourcenoptimierter Einsatz von Wasser/Strom/Kraftstoffen und effizienter Einsatz von Reinigungsmitteln (so wenig wie möglich, so viel wie nötig).
- Bedarfsgerechte Verwendung von akkubetriebenen Laubbläsern, Heckenscheren und Rasentrimmern (wo immer es geht).
- Bei benzinbetriebenen Geräten (Laubbläsern, Rasentrimmern, Rasenmähern, Heckenscheren) die Verwendung von umweltfreundlicheren Spezialkraftstoffen (nicht von der Tankstelle).
- Benzinbetriebene Laubbläser auch mit Schalldämpfern und Katalysatoren.
- Chemiefreie Unkrautentfernung.
- Einhaltung der Ruhezeiten (Mittags-, Nacht-, Feiertagsruhe) bei benzinbetriebenen Geräten (Laubbläsern, Rasentrimmern, Heckenscheren, Rasenmähern ect.).
Sicherheitsgründe
- 365/24/7 Hausmeisternotdienst mit Notdienst-Telefonummer am Objekt.
- Winterdienst-/Betriebshaftpflichtversicherung vorhanden.
- Mitarbeiter*innen sind als Gebäudereiniger*innen angemeldet, versichert und werden nach dem Gebäudereiniger*innen-Tariflohn bezahlt.
- Festpreise. Keine versteckten Kosten!
- Niedrige Mitarbeiterfluktuation.
- Nur eigene Mitarbeitende. Kein Einsatz von Subunternehmen.
Was sollte ich bei der Beauftragung eines Hausmeisterservice beachten?
Die drei Dinge, die Sie bei der Beauftragung eines Hausmeisterservice beachten sollten, sind die Kosten, die Qualität und die Zuverlässigkeit. Wenn Sie überlegen, den Hausmeisterservice auszulagern, also outzusourcen, statt die Arbeiten intern durch einen angestellten Hausmeister oder Mieter im Objekt erledigen zu lassen, ist es wichtig, nicht nur die für den angestellten Hausmeister zu bezahlenden Lohnstunden mit dem entsprechenden Personal- und Verwaltungsaufwand zu berücksichtigen, sondern auch, dass Sie die Ausrüstung wie Reinigungsmittel, Reinigungsgeräte und Gartenmaschinen wie Mopp, Staubsauger, Laubbläser, Heckenschere, Rasentrimmer, Rasenmäher usw. stellen und instandhalten müssen. Außerdem obliegt es Ihnen, für eine Urlaubs- und Krankheitsvertretung des Hausmeisters zu sorgen. Das kann ein führender Hausmeisterservice durch optimerte Prozesse effizienter anbieten. Allein schon wegen der Kosten ist es ratsam, auf die Dienstleistungsqualität und Zuverlässigkeit eines profesionellen Hausmeisterservice zurückzugreifen. Der HMS – Hausmeisterservice Mario Saluzzo ist seit vielen Jahren im Geschäft, weil wir stets hochwertige Gebäudedienstleistungen liefern, auf die sich unsere Kunden verlassen können.